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2015.9.20-10.20购房可享政府补贴,最高补贴3万元!

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 9月中旬,佳木斯市人民政府办公室发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。其中9月20号到10月20号购新房可以享受政府补贴的这一条政策引起了很多购房网友的热烈响应,它的具体文件内容是从2015年9月20日至2015年10月20日,居民购买新建商品住房的,在取得房屋所有权证时,政府给予购房补贴:购买90平方米以下(含90平方米)的,每平方米补贴40元,购买90-120平方米(含120平方米)的,每平方米补贴60元,购买120平方米以上的,每平方米补贴120元,最高补贴不超过3万元。

但很多打算购房的网友对办理的流程和细节要求有很多不明白的地方,因此小编也特意咨询了相关部门把政策细节进行了详细了解,下面就为广大网友详细解读一下。
一、享受购房补贴的四项前提条件,缺一不可:
1、必须是在2015年9月20号到10月20号这一个月内购买的;
2、必须是新建商品住房的,即:新建住宅。商铺、门市房、二手房和回迁安置房不在补贴范围内;
3、必须有以上日期内的机打合同:;
4、必须有以上日期内的付款票据(开发企业手写票据或地税局监制的正规票据),而且付款额在总房款的20%以上。
二、购房补贴的办理流程:
   1、在您购房的楼盘由开发商填写不动产登记管理局印制的《新购商品住房现场核实单》;
   2、《核实单》开发商盖公章以后由开发商派专人送到市不动产登记管理局进行报备登记;
   3、由市不动产登记管理局、市财政局和市住房保障局联合成立的工作小组统筹安排时间对您的房产进行现场确认核实,并在之前填过的《新购商品住房核实单》上出具核实意见;
    此核实单共四联,签署完核实意见以后分别由不动产局、财政局、开发商和购房人各执一联。您拿到的核实单上会标明补贴金额。
三、补贴款申领方法:
从2015年11月2号开始,市不动产登记局开始正式受理购房补贴的发放申请,只需您在拿到《房屋所有权证》也就是产权证的同时出具已经通过审核签字的《新购商品住房核实单》到收费窗口办理就可以了。
网友急问:如果我买的房子有机打合同和发票,并且日期都是在2015年9月20号到10月20号之间的,但是开发商要过一段时间才能给办理产权证,我还能拿到补贴吗?
这个没问题。只要您拿到通过审核签字的《新购商品住房核实单》在2015年11月2号以后任何工作时间去办理都可以。所以说,一定要保存好这个《新购商品住房核实单》,如果丢失到时候可能就拿不到补贴了。

以上为购房补贴的相关解读,如果您还有哪些问题可以关注“佳房网”的微信公众平台(直接用手机扫下面的二维码),直接给我们留言就可以了。


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